Giá nhà ở tại Nhật bản

Giá nhà ở Nhật Bản
Hiện nay có rất nhiều người Việt Nam đang sống, lao động - học tập tại Nhật và ngày càng có nhiều người hơn nữa muốn đến nơi này như một trong những tâm nguyện lớn của đời mình.

Tuy nhiên, ít ai trong số những người đang nuôi dưỡng ước mơ được một lần đến Nhật biết rằng Nhật Bản nói chung và trung tâm Tokyo nói riêng có mức giá sinh hoạt cao đến chóng mặt và tất nhiên là mức thu nhập của người dân sống ở đây cũng phải khá cao mới có thể đáp ứng được phần nào những nhu cầu tối thiểu hàng ngày trong cuộc sống. Giá sinh hoạt đắt đỏ thì giá căn hộ cũng bị kéo theo cao không kém, gây ra sự chênh lệch khá cách biệt giữa Tokyo với các khu vực lân cận. Bản thân tôi cũng là người VN đang sống tại Nhật một thời gian ngắn và cũng đã rất vất vả trong việc tìm nhà để ở với giá thuê hàng tháng không quá sức mình. Bạn bè tôi có người đã ở đây đến trên 30 năm, có người hơn 9-10 năm nên những kinh nghiệm và thông tin họ truyền lại cho tôi không phải là ít. Ở Nhật phần lớn là nhà chung cư cao cấp dành cho những hộ gia đình có thu nhập trung bình khá trở lên còn những căn hộ riêng biệt lập được xây dựng ở nơi gần trung tâm với đầy đủ mọi tiện nghi được lắp đặt sẵn dành cho những gia đình giàu có nên giá cực kỳ đắt. Ngày nay, phần lớn những giao dịch-thông tin quảng cáo được đăng tải hàng ngày trên các phượng tiện truyền thông là dành cho những căn hộ cao cấp mới xây dựng sau này với những thiết bị hiện đại nhất, tối tân nhất.

Ở Việt Nam nhà mặt tiền và các khu căn hộ cao cấp có giá giao dịch khá đắt, càng gần khu trung tâm thành phố thì giá càng cao. Ở Nhật cũng tương đối giống vậy nhưng thêm một số đặc điểm nữa để định giá cho các căn hộ theo mức độ ưu tiên sau:

1. Gần các trung tâm của khu vực Tokyo.

2. Gần các ga xe điện lớn.

3. Khoảng cách từ nhà đến ga.

4. Gần trung tâm mua sắm, bệnh viện, các dịch vụ,...

Về phần giá cả của các căn hộ cao cấp ở Tokyo thì dao động ở mức 2000 vạn yên đến 10.000 vạn yên tức là với tỉ giá 151 đồng/yên thì giá từ 3 tỉ đồng đến 15 tỉ đồng. Chẳng hạn như một căn hộ cao cấp ở Quận Suginami của Tokyo với thời gian đi bộ tới ga xe điện là 11 phút, giá các căn hộ từ 5.300 vạn yên đến 7.360 vạn yên tức là từ 8 tỉ đồng đến 12 tỉ đồng, diện tích căn hộ từ 63,43 m2 đến 83,94 m2,...

Ngoại cảnh khu căn hộ cao cấp ở quận Suginami (Ảnh athome.jpg).

Các căn hộ trong chung cư này được xếp theo các thứ hạng A, B, C, D, E.


Căn hộ loại A. (Ảnh athome.jpg)	Căn hộ loại B. (Ảnh athome.jpg)


Căn hộ loại C. (Ảnh athome.jpg)	Căn hộ loại D. (Ảnh athome.jpg)

Căn hộ loại E.
(Ảnh athome.jpg)

Và dàn nội thất hiện đại bên trong:


Khu bếp (Ảnh athome.jpg)	Chậu rửa chén, hoa quả...


Thiết bị xử lí rác.	Bếp gas.


Bộ lọc nước	Tủ bếp.

Phòng khách. (Ảnh athome.jpg.

Ban công. (Ảnh athome.jpg)

Phòng ngủ. (Ảnh athome.jpg)

Phòng làm việc. (Ảnh athome.jpg)

HIỀN QUANG Theo (nhatban.net.vn)

Du Học Hiền Quang

__________________________________________________________________________________

Tu nghiệp sinh đi du học Nhật bản rất nhiều
Hằng năm, số lượng người đi “Tu Nghiệp Sinh” tại Nhật Bản ngày càng gia tăng. Nhật bản được biết đến là nước có nền kinh tế đứng thứ hai trên thế giới, để đáp ứng cho sự phát triển nên nhân lực là yếu tố hàng đầu mà các doanh nghiệp Nhật Bản hướng tới.Lời khuyên hữu ích khi đi du học Nhật bản

Tiếng Nhật là yếu tố tiên quyết giúp bạn thành công khi học đại học cũng như trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày tại Nhật.Bạn có thể làm quen với tiếng Nhật ngay tại Việt Nam, các khoá học này sẽ cung cấp cho bạn một số kiến thức cơ bản nhất.

Tìm hiểu thông tin du học Nhật - Giáo dục đào tạo là điều không thể thiếu của mỗi quốc gia, nhưng để có nền giáo dục thật tốt và chuẩn mực thì cả thế giới chỉ tính trên đầu ngón tay. Với nền giáo dục chúng ta hầu như đã đi sau hàng trăm năm so với các nước phát triển như hiện nay.

Các loại visa Nhật bản - Trường hợp ở Nhật quá 90 ngày hoặc làm những công việc với mục đích sinh lợi, đề nghị trước hết phải xin giấy chứng nhận đủ tư cách lưu trú ở Nhật Bản tại Cục quản lý xuất nhập cảnh địa phương Bộ tư pháp Nhật nơi gần nhất

Mức lương hấp dẫn của các công việc làm thêm ở Nhật
Chương trình vừa học vừa làm là một thử thách nhưng đồng thời cũng mở ra rất nhiều cơ hội cho bạn. Ở một số nước, khi đi du học chính phủ nước sở tại thường cấm không cho du học sinh đi làm thêm, hoặc hạn chế việc đi làm thêm của du học sinh

Du học sinh ở Nhật Bản có được đi làm thêm hay không ?
Sau khi được trường cũng như Phòng Xuất nhập cảnh địa phương gần nhất cho phép, du học sinh mới được phép đi làm thêm theo các điều kiện sau

Chứng minh tài chính du học - Bạn có điều kiện Kinh tế, bạn muốn thay đổi cuộc đời bạn, bạn muốn đi Du Học? nhưng …? bạn không biết làm thế nào để chứng minh được khả năng tài chính để cho cơ quan xét duyệt visa biết được khả năng tài chính của mình và làm thế nào để đậu visa.

Điều kiện vào Cao đẳng, Đại học tại Nhật bản
Nếu bạn không đủ một trong những điều kiện dưới đây thì sẽ không được tiếp nhận vào đại học Nhật bản.

Đi du học Nhật bản phải cần trung tâm tư vấn - Lúc nào cũng phải kiên nhẫn. Người Nhật luôn có thói quen như vậy - Cố gắng sử dụng nhà tắm công cộng hoặc tắm suối nước nóng. Nhưng bạn nhớ phải cởi hết đồ kể cả đồ tắm

Du học Nhật Bản tự túc – hình thức đang được nhiều người quan tâm với nhiều ưu điểm đặc biệt như chi phí du học thấp, khả năng kiếm thêm việc làm thêm thu nhập cao, chương trình học chất lượng và môi trường học tập cạnh tranh.

Những điều cần biết khi du học Nhật bản - Tiếng Nhật là yếu tố tiên quyết giúp bạn thành công khi học đại học cũng như trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày tại Nhật. Bạn có thể làm quen với tiếng Nhật ngay tại Việt Nam, các khoá học sẽ cung cấp cho bạn một số kiến thức cơ bản nhất, cách phát âm.

BÀI VIẾT XEM NHIỀU:

Trang

Thứ Ba, 17 tháng 9, 2013

Giá nhà ở tại Nhật bản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét